有天然的、人造的、也有假冒偽造的。又如,產(chǎn)地、品牌完全相同的飾面板,每平方米市場(chǎng)價(jià)格卻相差十幾元甚至更多。某些不法施工單位往往竭力強(qiáng)調(diào)特殊要求,報(bào)價(jià)時(shí)候采用高價(jià)材料,而實(shí)際施工時(shí)卻使用假冒甚至劣質(zhì)的同類材料來(lái)趁機(jī)謀利,還有一些施工單位偷工減料,采用不規(guī)范的鋼筋直徑,比規(guī)范要求薄弱的鋼管、鑄鐵管、鋁合金等,在降低工程質(zhì)量的同時(shí)為安全事故埋下隱患。3、行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái)單一,專業(yè)化程度低,價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)為主:我國(guó)建筑裝飾行業(yè)內(nèi)的企業(yè)存在的共性是“般般通,般般松”,什么都能干,可是什么也干不精,干不好,企業(yè)缺乏獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)特色,專業(yè)化水平有待提高,更談不上擁有自己的**技術(shù),形成不了**競(jìng)爭(zhēng)力,由此導(dǎo)致行業(yè)內(nèi)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)不分層次。任何工程,不論是什么類型,參與投標(biāo)的企業(yè)一般都很多,可是擁有自己獨(dú)特的專業(yè)水準(zhǔn)的企業(yè)卻少之又少,如此造成眾多企業(yè)無(wú)論其專業(yè)化水平及施工組織設(shè)計(jì)都大同小異,擠在同一平臺(tái)上競(jìng)爭(zhēng),其結(jié)果只能是價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)即降低報(bào)價(jià)或者通過(guò)非正常商業(yè)手段的市場(chǎng)操作跑活。由此以來(lái),企業(yè)沒(méi)有自我積累能力,創(chuàng)利能力也會(huì)下降,同時(shí)對(duì)市場(chǎng)的規(guī)范化發(fā)展也有不利影響。4、行業(yè)管理不完善。建筑裝飾行業(yè)已經(jīng)成為建筑業(yè)中的三大支柱性產(chǎn)業(yè)之一,是一個(gè)勞動(dòng)密集型行業(yè)。閔行區(qū)先進(jìn)建筑裝潢材料聯(lián)系人
管理體制不健全:因?yàn)楝F(xiàn)代建筑裝飾業(yè)只有一小部分是從輕工行業(yè)中分化出來(lái)的,大部分派生于建筑業(yè)大門(mén)類。所以很長(zhǎng)一段時(shí)間以來(lái)沒(méi)有適用于本行業(yè)的管理模式,主要參照于土建項(xiàng)目的行業(yè)管理做法,加之水平良莠不齊的從業(yè)人員,行業(yè)的管理水平一直得不到提高。再者施工企業(yè)的基礎(chǔ)管理工作因?yàn)槟晗薜脑蛞话愣急容^薄弱,加之其從事的工程通常是短、平、快的工程,很容易造成企業(yè)急功近利。不重視施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的管理工作。還有亟待提高項(xiàng)目經(jīng)理的隊(duì)伍建設(shè)和管理能力,健全項(xiàng)目管理機(jī)制,為更好地推行建筑裝飾項(xiàng)目法施工打好基礎(chǔ),增強(qiáng)規(guī)范性和管理力度。裝飾材料分類編輯語(yǔ)音根據(jù)報(bào)告統(tǒng)計(jì),裝飾材料分為兩大部分:一部分為室外材料,一部分為室內(nèi)材料。室內(nèi)材料室內(nèi)材料分為實(shí)材,板材、片材、型材、線材五個(gè)類型。實(shí)材:也就是原材,主要是指原木及原木制成。在裝修預(yù)算中,實(shí)材以立方為單位。常用的原木有杉木、紅松、榆木、水曲柳,香樟、椴木,比較貴重的有花梨木、櫸木、橡木等。在裝修中所用木方主要由杉木制成,其他木材主要用于配套家具和雕花配件。板材:主要是把由各種木材或石膏加工成塊的產(chǎn)品,統(tǒng)一規(guī)格為1220毫米X2440毫米。常見(jiàn)的有防火石膏板。閔行區(qū)先進(jìn)建筑裝潢材料聯(lián)系人建筑裝飾是人們生活中不可缺少的一部分。
第二十一條質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)建筑裝飾裝修工程進(jìn)行質(zhì)量和安全監(jiān)督。建筑裝飾裝修工程竣工后,必須經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)證合格,否則不予驗(yàn)收。第二十二條實(shí)行初裝飾的住宅工程,要嚴(yán)格按照建設(shè)部頒發(fā)的《住宅工程初裝飾竣工驗(yàn)收辦法》驗(yàn)收評(píng)定。第二十三條建筑裝飾裝修工程發(fā)生重大事故的,由縣級(jí)以上地方人民**建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)查處理。第五章法律責(zé)任第二十四條建筑裝飾裝修工程發(fā)包方違反本規(guī)定有關(guān)條款,有下列行為之一的,由縣級(jí)以上地方人民**建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的部門(mén)給予警告、通報(bào)批評(píng)、限期改正、責(zé)令停止施工的處罰,并可處以裝飾裝修工程造價(jià)3%以下的罰款;因責(zé)令停止施工而造成的經(jīng)濟(jì)損失,由發(fā)包方承擔(dān)。一未按照規(guī)定進(jìn)行報(bào)建的;二該招標(biāo)的工程未按照規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)的;三未按照規(guī)定辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的;四發(fā)包給無(wú)資質(zhì)證書(shū)的或承包任務(wù)與資質(zhì)證書(shū)等級(jí)不符的企業(yè)的;五使用未驗(yàn)收工程的。第二十五條建筑裝飾裝修工程承包方違反本規(guī)定有關(guān)條款,有下列行為之一的,由縣級(jí)以上人民**建設(shè)行政主管部門(mén)給予警告、通報(bào)批評(píng)、停止施工、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)、吊銷資質(zhì)證書(shū)、沒(méi)收非法所得的處罰。
建筑裝飾行業(yè)為社會(huì)進(jìn)步和國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了突出的貢獻(xiàn),取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步,但應(yīng)該認(rèn)識(shí)到其在發(fā)展中也存在著很多問(wèn)題,以下是其發(fā)展中存在的問(wèn)題:1、因?yàn)槠髽I(yè)數(shù)量過(guò)多而導(dǎo)致市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)殘酷,企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力弱:與工程年需求量相比,現(xiàn)有的企業(yè)數(shù)量及工程承接能力總量已經(jīng)供大于求。因?yàn)樾碌难b飾企業(yè)仍在成立,所以建筑裝飾施工企業(yè)數(shù)量還在不斷增加,這導(dǎo)致供求關(guān)系更趨嚴(yán)重失衡,工程的承攬變得更為困難。由于供大于求,很多企業(yè)長(zhǎng)時(shí)間承接不到工程,生存極為困難。企業(yè)間通過(guò)新聞媒體形成廣告大戰(zhàn)以承攬工程,企業(yè)間特別是住宅裝飾企業(yè)中的殺價(jià)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象十分嚴(yán)重。由此帶來(lái)的后果是整個(gè)行業(yè)已經(jīng)到了微利甚至負(fù)利的狀態(tài),有些工程因報(bào)價(jià)過(guò)低而產(chǎn)生虧損。在這種形式下,企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力極弱,不利于企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展。2、行業(yè)自律水平差,建筑裝飾材料市場(chǎng)混亂不堪:建筑裝飾材料造價(jià)在裝飾工程總造價(jià)中占據(jù)相當(dāng)大的比例,而建筑裝飾材料的品種、規(guī)格、品牌又是千差萬(wàn)別,質(zhì)量參差不齊,價(jià)格相差很大。以花崗巖、大理石為例,市場(chǎng)上每平方米報(bào)價(jià)低的有幾十元的,中等的有上百元,報(bào)告高的甚至還有千元以上的,其材質(zhì)也令一般材料管理人員難以識(shí)別。建筑裝飾是建筑裝飾裝修工程的簡(jiǎn)稱。
厚薄不一)、三夾板(3毫米厚),五夾板(5毫米厚)。九夾板(9毫米厚)、刨花板(厚薄不一)。復(fù)合板(10毫米厚),然后是花色板,有水曲柳、花梨板,白樺板、白杉王、寶麗板等,其厚度均為3毫米,還有是比較貴重一點(diǎn)兒的紅櫸板,白櫸板、橡木板、柚木板等。在裝修預(yù)算中,板材以塊為單位。片材:主要是把石材及陶瓷,木材、竹材加工成塊的產(chǎn)品。石材以大理石、花崗巖為宅,其厚度基本上為15—20毫米,品種繁多,花色不一。陶瓷加工的產(chǎn)品也就是我們常見(jiàn)的地磚及墻磚,可分為六種:一是釉面磚,面滑有光澤,花色繁多;二是耐磨磚,也稱玻璃磚,防滑無(wú)釉;三是仿大理石鏡面磚,也稱拋光磚,面滑有光澤;四是防滑磚,也稱通體磚,暗紅色帶格子;五是馬賽克;六是墻面磚,基本上為白色或帶淺花。型材型材:主要是鋼、鋁合金和塑料制品。其統(tǒng)一長(zhǎng)度為4米或6米。鋼材用于裝修方面主要為角鋼,然后是圓條,***是扁鐵,還有扁管、方管等,適用于防盜門(mén)窗的制作和柵欄、鐵花的造型。鋁材上要為扣板,寬度為100毫米,表面處理均為烤漆,顏色分紅、黃。藍(lán),綠、白等。鋁合金材主要有兩色,一為銀白、一為茶色,不過(guò)也出現(xiàn)了彩色鋁合金,它的主要用途為門(mén)窗料。所以,在做家中裝飾時(shí),一定要注意溫暖。楊浦區(qū)決定建筑裝潢材料介紹
采用裝飾裝修材料或飾物對(duì)建筑物的內(nèi)外表面及空間進(jìn)行的各種處理過(guò)程。閔行區(qū)先進(jìn)建筑裝潢材料聯(lián)系人
縣級(jí)以上地方人民**建設(shè)行政主管部門(mén)歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)的建筑裝飾裝修工作。第二章建筑裝飾裝修工程的報(bào)建與許可第六條新建建設(shè)項(xiàng)目的裝飾裝修工程與主體建筑共同發(fā)包的,執(zhí)行建設(shè)部《工程建設(shè)報(bào)建管理辦法》。**發(fā)包的大中型建設(shè)項(xiàng)目的裝飾裝修工程,工藝要求高、工程量大的裝飾裝修工程,可參照?qǐng)?zhí)行建設(shè)部《工程建設(shè)報(bào)建管理辦法》。第七條原有房屋的使用人裝飾裝修房屋,應(yīng)征得房屋所有權(quán)人同意,并簽訂協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確裝飾裝修后的修繕、拆遷和補(bǔ)償?shù)葍?nèi)容。第八條原有房屋裝飾裝修時(shí),凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的,應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理:一房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng),并由房屋安全鑒定單位對(duì)裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行審定。房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝飾裝修申請(qǐng)之日起20日內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)。二房屋裝飾裝修申請(qǐng)人持批準(zhǔn)書(shū)向建設(shè)行政主管部門(mén)辦理報(bào)建手續(xù),并領(lǐng)取施工許可證。第九條建設(shè)單位按照工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定,到工程所在地的質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)辦理建筑裝飾裝修工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。第十條對(duì)于未辦理報(bào)建和質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)的裝飾裝修工程。閔行區(qū)先進(jìn)建筑裝潢材料聯(lián)系人
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